Hoàn thiện hoạt động cho vay có đảm bảo bằng tài sản thế chấp tại ngân hàng Công thương Việt Nam – chi nhánh Đà Nẵng

Abstract

Việt Nam trong những năm qua đã hòa vào dòng chảy của nền kinh tế thị trường và xu thế toàn cầu hóa thế giới, đạt được nhiều thành tựu to lớn góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam trong khu vực và trên thị trường quốc tế. Trong sự phát triển chung đó không thể không kể đến sự đóng góp quan trọng của hệ thống ngân hàng thương mại. Hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại là một trong những hoạt động chính có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của mỗi ngân hàng. Tuy nhiên, do đặc trưng kinh doanh trong lĩnh vực tiền tệ, các ngân hàng luôn phải đối mặt với những rủi ro tiềm ẩn, đặc biệt trong tình hình hiện nay khi mà có sự tham gia mạnh mẽ của các tổ chức tín dụng trong và ngoài nước trong tiến trình hội nhập tài chính quốc tế. Những rủi ro này thường xảy ra dưới nhiều hình thức khác nhau gây nên những tổn thất cho các ngân hàng nói riêng và nền kinh tế nói chung. Hầu hết các khoản cho vay ngân hàng đều yêu cầu phải được đảm bảo, và đối với các ngân hàng thương mại ở Việt Nam hình thức đảm bảo tiền vay phổ biến là thế chấp. Tuy đã có đảm bảo bằng tài sản thế chấp nhưng hoạt động cho vay dưới hình thức này thực tế vẫn ẩn chứa nhiều rủi ro do nhiều nguyên nhân, khách quan và chủ quan.